용인산수원캠핑장 - 카라스산 세바시 한신휴 모델 하우스 공급

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카라스산 세바시 한신휴 모델 하우스 공급

세바시 신도시는 경기도에 조성되고 있는 신규 택지로, 작년 8만 가구의 공급이 결정해, 1,2 지구가 각각 도시 개발 사업이 완료했는지, 활발하게 진행하고 있습니다. 정부가 신규 택지 후보로 지정한 3지구도 사업이 속도감 좋게 진행되고 수도권 내에서도 단연 주목받고 있습니다. 관련하여 오늘은 고산세바시 한신휴 아파트의 입지환경과 미래가치에 대해 자세히 분석해 보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

 

지난달 2일간 진행된 청약으로 국평의 84㎡A타입으로 대1의 경쟁률을 기록했는데, 이번 공급되는 74㎡ 유닛도 경쟁률 로 높은 관심을 받고 있으며, 일부 잔여가구의 물량이 공급을 앞두고 있습니다.

 

이러한 선호요인은 지역 부동산가치 상승으로 인한 것으로 분석되며 전국적으로 전세와 집세 등 임대료는 상승하는 반면 아파트 주택가격이 하락세를 이어가고 있는 상황에서도 고산시의 APT는 지난 4월 이후 8주 연속 상승을 이어가고 있습니다. 지역 내에 주택공급이 많지 않은 데다 미분양이 없다는 점도 중요한 요인으로 작용하여 택지 개발과 교통망 확충, 반도체 클러스터 조성까지 다양한 개발 호재를 갖추고 환금성과 미래 가치도 안정적으로 확보되었기 때문입니다.

 

공공택지분양가상한제가 적용된 단지라도 실주주의 의무가 없고, 무순위 신청 접수 조건은 공고일을 기준으로 만 19세 이상이면 지역에 관계없이 누구나 신청이 가능하며, 청약 통장의 유무나 재당선 제한에서도 자유로운 분 주목을 집중시킬 수 있을 것으로 보인다. 앞으로는 고산 호세바시 한신휴의 토지 이용 계획과 건축의 개요나 규모 등을 확인해 보겠습니다. 에 준공이 예정된 해당 신축 아파트는 세교2신도시 A16블록에 위치하며 대지면적은 54,549㎡, 연장면적은 147,247㎡, 용적률과 폐쇄율은 각각 179%와 13%입니다.

 

건축물은 지하 2층에서 지상은 25층까지 공동 주택 10동으로 총 844세대를 계획하고 있습니다. 1,192대의 차량을 한 번에 수용할 수 있어 가구당 약 대의 여유가 있는 주차 공간을 확보하게 된다고 합니다. 사업지가 위치한 지역은 삼성전자화성사업장과 수원영통 삼성디지털시티, 삼성전자 평택캠퍼스 등 반도체 크라스타트 라이앵글의 최중심 입지로 직주 근접이 단연 두드러지고 있다.

 

우산세바시 한 신더휴의 대중교통 조건을 보면 반경 km내의 1호선 역사가 위치하고 있으며, 그 역사로 에 KTX가 개통될 예정으로 수도권 광역 급행철도인 GTXC 노선의 연장선에 더해 분당선의 연장까지 서울과 서울 분당선이 지나는 아미우라역까지의 액세스를 높이는 동탄트램 사업도 계획되고 있다고 합니다.

 

고산세바시 한 신더휴의 모든 세대는 남향 중심을 바라보도록 배치해, 동 사이의 간격도 넓게 일조량과 전망, 사생활 보호 등이 단연 두드러지고 있습니다. 내부의 보행도로를 6m로 계획하고 있으며, 지상에서 차량의 출입을 제어하고, 13%의 낮은 건폐율을 바탕으로 실경산수원이나 별서정원 등 규모의 조경시설과 함께 중앙 산쿤 공간 등 안전한 친환경 복합시설로 실주거 조건이 특화되어 있습니다.

 

공급평형은 희소성을 갖춘 중형평형인 전용면적 74㎡와 국민평형의 84㎡, 소형평형의 공급물량이 증가함에 따라 반대로 수요층이 모여 있는 99㎡의 대형평형까지 다양하게 구성되어 총 5가지 유형으로 세분되고 있다.

 

74㎡의 평면도를 보면서 내부 모습도 확인해 봅시다. 74㎡ 유닛의 A와 B는 모두 4베이 판상형으로, 거실과 키친이 맞은 창을 통한 자연 환기에 유리하고, 전면의 창을 통한 채광도 균일합니다. 침실 3개와 욕실 2개, 드레스룸 및 파우더룸, 주방 옆 전용 팬트리, 현관 창고 등의 수납 및 공간 효율적인 특징이 있습니다. 입주자를 위한 커뮤니티 시설로는, 스크린 골프나 실내 골프 연습장, GX룸과 탁구장 등의 운동 시설을 갖추고 있어, 카페나 북 카페, 남녀 독서실, 모두 배려 센터, 아이들의 집, 패스당 등 건강과 문화 생활을 전 연령대의 모두가 즐길 수 있도록 대단지.